苦儲8年錢 上樓夢一日變噩夢

明報
A02 | 要聞 | 樓市狂潮 2010-11-22

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「政府打暈炒家， 更打死了用家！ 」港府引入額外印花稅打擊炒樓，令過去周六、日二手成交急跌近八成，而新政公布前簽下臨時買賣合約的真正用家， 更成最倒霉的犧牲品，僅屯門、天水圍已牽連至少數百人。有人忍痛撻訂，有人因按揭突然收緊，四出為首期徬徨撲水。深水埗一名蝸居族不惜戒吃早餐，苦儲8 年首期成功結婚，卻不幸在新政公布前十多小時簽下臨約，隨時上車夢碎兼賠上3 年血汗儲蓄，他狠批政府殺錯良民， 「我從天堂跌落地獄，如果有人發起遊行，我一定衝出去！」

按揭收緊恐被迫撻訂

35 歲的鍾先生，現居於母親的深水埗唐樓單位，高樓價橫行時，已有心理準備終生不能成婚， 「與女朋友拍拖多年，兩人收入共2 萬5。小市民好慘， 為了儲首期， 我連早餐也戒掉！」他說，扣除生活開支，所餘無幾，每年勉強存3 萬元，8 年後，紅簿仔終於儲夠20 多萬，去年才敢鼓起勇氣求婚。太太為他生了9 個月大孩子，「三口住在媽媽的唐樓，逼在100 多呎房內，衛生環境也不好，我好想家人生活好點」。

剛簽臨約翌日即推新政

鍾先生在最後一期居屋本被抽中，「寄信叫我揀樓，開心到吃飯慶祝，點知10 小時後打電話來說已經賣光！」他唯有遠走屯門，在寶怡花園覓得一個600 呎、樓價196.5 萬的上車盤。他說，自己做過壓力測試， 「可以承受2、3 厘加息」，加上受熾熱市場氣氛影響，怕以後難上車，考慮了很久後於上周四（18 日）晚與業主簽下臨時買賣合約，誰知政府19 日傍晚公布新政， 「又係相差十幾小時，政府又將我從天堂打落地獄！點解又係我？」

盼業主減價免蝕3 年積蓄

其實，額外印花稅只針對炒家，用家的鍾先生應便不受影響，但現實是殘酷的， 「我做司機， 老婆做免稅店，都係銀行最睇唔起的職業，原本市旺， 做到九成按揭， 但政府打樓市，層樓估價一夜間跌到170 萬，按揭也收緊了，只肯做八成。」鍾先生因要多付一成首期， 過去兩天徬徨撲水，找親戚借錢、求業主減價， 「如果業主肯平少少，我就過到這關，還有10 日到成交最後限期，現在只係差少少！ 」他認為， 後市可能繼續下調，希望業主減價達至雙贏， 「否則唯有撻訂，加上賠經紀佣金共10 幾萬，幾年儲蓄就這樣完了！」

「打暈炒家，打死用家」

「打工仔有幾多個10 萬？有幾多個三年？」鍾不滿政府「打暈炒家，打死用家……又不肯起居屋給我們多些選擇，逼我們去幫襯地產商。若要打炒家，唔該你早點落手，你現在是癌症，卻亂化療，打死埋好細胞！」他聲言以前支持政府施政， 「不算支持反對派，但現在真是覺得好失望。如果有人發起遊行， 我第一個衝出去！」明報記者覃純健